S radostí vám představujeme OMNIYAT, našeho partnera v Dubaji – developera, který dlouhodobě posouvá hranice toho, jak může vypadat prémiová nemovitost.
Dubaj je známá ikonickou architekturou, výjimečnými rezidenčními projekty a schopností neustále posouvat standard luxusního bydlení. OMNIYAT však ukazuje, že stejnou filozofii lze přenést také do světa prémiových kancelářských a komerčních nemovitostí.
Právě tomuto tématu se věnuje také Vogue Arabia ve svém článku How OMNIYAT is Shaping Dubai’s Next Generation of Commercial Landmarks, publikovaném ve spolupráci s OMNIYAT.
Budoucnost kanceláří není jen o místě, kde pracujeme
Podle Vogue Arabia se očekávání firem, investorů, podnikatelů a family offices přicházejících do Dubaje výrazně mění. Prémiová adresa už sama o sobě nestačí.
Moderní pracovní prostředí se postupně stává místem, kde se propojuje architektura, hospitality, technologie, wellbeing a životní styl. Kancelář tak přestává být pouze prostorem pro práci a stává se součástí identity firmy i každodenního zážitku lidí, kteří ji využívají.
A právě v tomto směru patří OMNIYAT mezi developery, kteří v Dubaji nastavují nové standardy.
The Opus – architektura, kterou nelze přehlédnout
Jedním z prvních projektů, který tuto filozofii dokonale vystihl, je The Opus v Business Bay, navržený legendární architektkou Dame Zaha Hadid.
Jeho nezaměnitelná forma s výrazným centrálním „voidem“ vytvořila jednu z architektonických ikon Dubaje. The Opus zároveň ukázal, že kancelářská budova nemusí být pouze funkčním objektem – může se stát destinací, kde se setkává business, hospitality, kultura a špičkový design.
ENARA – technologie, wellbeing a výhled na waterfront
Dalším krokem této evoluce je ENARA by OMNIYAT v Marasi Bay.
Projekt staví na světlem zaplněných interiérech, výhledech na waterfront, flexibilitě pracovního prostředí a celkovém pocitu klidu a komfortu. Důležitou součástí konceptu jsou také moderní technologie a udržitelnost.
ENARA dosáhla WiredScore Platinum a SmartScore Platinum a současně získala LEED Platinum Pre-Certification. Podle Vogue Arabia se díky této kombinaci řadí mezi pouhých sedm projektů v Dubaji s tímto mimořádným statusem.
LUMENA Towers – nová generace prémiového pracovního prostředí
Nejnovější pokračování této filozofie představují LUMENA Towers, situované na strategickém rozhraní mezi Business Bay a Downtown Dubai.
Nejde pouze o kancelářské prostory. Součástí konceptu jsou executive lounges, privátní meetingové prostory, wellness a recovery facilities, fine dining, concierge služby i prostory ve vysokých podlažích s výhledy na město.
Výsledkem má být komplexní prostředí vytvořené kolem potřeb moderních firem, investorů a profesionálů – místo, kde se pracovní život přirozeně propojuje s komfortem a službami na úrovni luxusního hospitality segmentu. LUMENA Towers zároveň usilují o LEED Platinum Pre-Certification.
Investoři na tento trend reagují
Vývoj dubajského trhu naznačuje, že nejde pouze o architektonický trend.
Podle údajů uvedených ve Vogue Arabia dosáhl dubajský off-plan office market během první poloviny roku 2026 prodejů v hodnotě 13,2 miliardy AED, z čehož přibližně 6,8 miliardy AED připadalo na Business Bay.
Samotné projekty ENARA a LUMENA Towers představovaly více než 5,7 miliardy AED v transakcích během stejného období.
Čísla zároveň dobře ilustrují širší změnu trhu: investoři stále častěji nehledají pouze metry čtvereční na dobré adrese. Hledají nemovitosti, které kombinují design, služby, technologii, wellbeing, prestiž lokality a dlouhodobou hodnotu.
Proč jsme si pro spolupráci vybrali OMNIYAT
V RealKingdom Estates chceme našim klientům představovat projekty, které nejsou zaměnitelné a které přinášejí něco výjimečného nejen dnes, ale mají potenciál zachovat si svou hodnotu i v budoucnu.
Právě proto máme radost, že můžeme OMNIYAT představit jako našeho partnera v Dubaji.
Jejich přístup k developmentu dobře vystihuje to, co sami hledáme pro naše klienty – výjimečnou lokalitu, kvalitní architekturu, originální koncept a nemovitost s vlastním charakterem.
Proto se můžete těšit, že vám postupně představíme vybrané projekty OMNIYAT také v nabídce RealKingdom Estates.
Chcete se dozvědět více o filozofii OMNIYAT a budoucnosti prémiových komerčních nemovitostí v Dubaji?
Přečtěte si celý článek „How OMNIYAT is Shaping Dubai’s Next Generation of Commercial Landmarks“ na Vogue Arabia.
Zdroj a inspirace: Vogue Arabia, článek publikovaný 7. srpna 2026 ve spolupráci s OMNIYAT.
